Vous pensez avoir trouvé la maison de vos rêves : Une grande cour, des salles de bain spacieuses, un prix avantageux pour le quartier. Mais avant de signer sur la ligne pointillée, assurez-vous de vérifier la plomberie. Des problèmes peuvent se cacher dans les tuyaux et les murs de votre nouvelle maison, ce qui peut vous coûter des milliers de dollars. Voici quelques points à vérifier pour vous assurer que vous ne finirez pas par prendre un bain lors de l’achat de votre maison.
Les bases de la salle de bains
Heureusement, vous avez vérifié que tous les robinets fonctionnent, que la douche est opérationnelle avec une pression suffisante et que la chasse d’eau des toilettes se déclenche lorsque vous tirez sur la poignée. Cependant, il y a d’autres problèmes potentiellement graves à écarter avant d’acheter :
- Assurez-vous que la cuvette des toilettes et les éviers sont bien installés et ne bougent pas si vous exercez une légère pression sur eux.
- Si le sol ou les murs autour de vos équipements de salle de bains présentent un gauchissement ou une décoloration, ou si ces surfaces sont molles ou spongieuses, il se peut qu’il y ait une fuite quelque part qui nécessite des réparations.
Placement de chauffe-eau
Vous avez fait couler les robinets de votre cuisine ou de votre salle de bains pour confirmer que le chauffe-eau fonctionne, mais vous devez également tenir compte de son emplacement. L’appareil se trouve-t-il au sous-sol ou dans un endroit facile à nettoyer s’il fuit, ou risque-t-il d’abîmer les murs, les planchers de bois ou la moquette si vous avez un problème imprévu ? Si vous regardez une maison plus ancienne, il se peut que vous deviez également tenir compte de la réglementation locale concernant l’installation et le fonctionnement du chauffe-eau. En consultant un plombier professionnel qui connaît bien votre code local, vous pouvez éviter toute surprise si un problème survient à l’avenir.
Votre canalisation principal
Un problème de raccordement à l’égout principal pourrait se transformer en une fuite sur votre compte bancaire, et les réparations pourraient nécessiter l’excavation de votre cour ou de votre allée ou d’autres mesures désagréables. Un écoulement bouché ou lent dans la baignoire ou l’évier est un signal d’alarme. Il peut s’agir simplement d’un problème au niveau des tuyaux internes, mais cela pourrait indiquer un problème plus grave au niveau de la sortie d’égout elle-même. Ne prenez pas de risque : Contactez un plombier qualifié qui peut utiliser un système de caméras pour vérifier vos tuyaux et vous assurer que votre raccordement à l’égout n’est pas une bombe à retardement.
Laissez les professionnels vous aider
Vous pouvez économiser beaucoup d’argent à long terme si vous faites inspecter votre maison par un expert en plomberie qualifié et si vous lui signalez tout problème majeur avant d’acheter. Il peut y avoir des problèmes suffisamment graves pour vous dissuader d’acheter la propriété, ou vous pouvez négocier une réduction du prix de vente pour compenser le coût des réparations. Avec un peu de prudence et de prévoyance, vous pouvez éviter les tracas et espérer bénéficier d’une plomberie fiable pour les années à venir.